神奈川県営住宅：入居当選後の注意事項

入居の手続き

(1)	敷金は、家賃の２ヶ月分を入居手続きまでに納入していただきます。なお、収入が著しく低額である方については、敷金の減免制度がありますので、入居手続時に申請書を提出してください。
(2)	収入が著しく低額である方及び障害者、母子・父子家庭などの世帯については家賃の減免制度を利用できる場合がありますので、入居手続時にお申し出ください。
(3)	入居は、別途通知する入居指定日から原則として１５日以内に入居していただきます。
(4)	連帯保証人が１名必要となります。なお、連帯保証人がいない場合（入居決定者や配偶者に親族がいないときや、親族以外で連帯保証人を引き受けてくれる方がいないとき）は、申出書の提出により入居することができますので、ご相談ください。
(5)	入居後、１５日以内に、「県営住宅入居完了届」と「世帯全員の住民票」を提出していただきます。

入居後の注意事項

(1)	県営住宅内では、犬、猫、にわとり、鳩等の動物を飼うことを禁止しています。（盲導犬などについてはご相談ください。）
(2)	駐車場について、新築住宅は、入居後抽選を行い当選した場合使用が可能です。あき家住宅は、入居後利用申込みをしていただき空区画がある場合のみ使用が可能です。ただし、いずれも使用資格要件（※）がありますので、詳しくはお問い合わせください。なお、駐車場の抽選に落選した場合又は空区画がない場合は、民間駐車場をご自分で確保してください。団地内は指定場所以外は駐車禁止ですので、違法・迷惑駐車を絶対にしないでください。 ※使用資格条件・・使用者は、名義人又は同居人であり自動車運転免許証を所有していること。自家用車であること。自動車寸法＝全長５．０ｍ以下、全幅１．８ｍ以下等
(3)	県営住宅団地内では、他の居住者との円満な共同生活を妨げるような行為を禁止しています。
(4)	階段灯、共同水道、外灯、集会所、給水ポンプ及びエレベーター等の電気料金並びに浄化槽の清掃に関する費用（共益費）等は、自治会（入居者）負担になります。自治会費は共益費を含め、自治会において金額が決定されます。（金額は自治会によって異なりますが、月額３，０００円程度となっています。）
(5)	退去時には畳表の取替え、ふすま・障子の張替え、破損ガラスの取替え等を退去者負担で行っていただきます。＊畳の表替えとふすま・障子の張替えは、入居の期間に関わらず必ず行っていただきます。
(6)	入居後、毎年収入額の調査があり、それに基づき翌年の家賃を決定します。
(7)	入居してから３年を経過した後に収入基準（月収額）を越えるときは、住宅の明渡しの努力義務が生じます。また、収入額の調査において「高額所得者」に該当する収入があると認められるときは、一定の期間を定め、住宅の明渡し請求をします。
(8)	高齢者同居世帯向住宅や身体障害者向住宅において、高齢者や身体障害者が死亡したり、退去した場合及び多家族向住宅において、入居家族が４人以下となった場合は、その住宅を１年以内に明渡していただきますが、他に適当な移転先が見つからない場合は同等程度の県営住宅に転居していただくことがあります。

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生活スタイルを再認識→予め重点を置きたいポイントを絞る!!
　近くに高い建物がある場合、風通しやまったく日当たりが望めない場合もありますので、自分のライフスタイルを基本に、どのようなことに重点を置くかを考えましょう。

　また、隣や下の音は気にならないかなど、壁の厚さもチェック対象となります。

　どんな条件にプライオリティをおくかによって、部屋選びは変わってきます。

　自分の憧れている街に住みたい、会社や学校の近くに住みたい、ペットと一緒に住みたい、楽器を演奏したいなど、趣味やニーズによって部屋を選ぶポイントは変わってくるのです。

　最近では風水の方位学にこだわるなど、新しい観点から部屋選びをする人も増えています。

　これから長く自分が住む部屋ですから、どうしても譲れないと思う優先順位を考えて、それに見合う部屋探しをするとよいでしょう。

　物が多い人は収納スペースが広くある部屋、お風呂はゆっくり入りたいという人はバストイレ別の部屋、料理は自炊でという人はガスキッチンが備え付けられている部屋を優先するという具合です。

　趣味や利便性を優先すれば、当然家賃は高くなりますし、安いアパートに住めば貯蓄ができるでしょう。

　自分の生活スタイルを、再度見直すいいチャンスにもなりますね。

　一点豪華主義もよし、ほどほどにバランスをとるのもよし、まずは自分の生活スタイルを認識してそれから部屋選びをしましょう。