共通資格

　特定の資格：単身者向住宅

・60歳以上の方
　原則６０歳以上の単身者向けです。（５２歳以上でもＯＫの場合も）

・戦傷病者・・・戦傷病者手帳の交付を受け、恩給法の特別項症から第6項症までの方と、第1款症の障害のある方。

・ハンセン病療養所入所者等・・・ハンセン病療養所入所者等に対する補償金の支給等に関する法律第2条に規定するハンセン病療養所入所者等。

・海外引揚者・・・中国残留邦人等の永住帰国者であって、本邦に引揚げた日から起算して５年を経過していない方で、厚生労働省社会援護局長の発行する永住帰国者証明書を有する方。永住帰国者には配偶者及び２世等は含みません。

　特定の資格：特定目的住宅（ 世帯向住宅 )

・高齢者夫婦向住宅シルバーハウジング（高齢者世話付き住宅）
　夫または妻が６５歳以上の夫婦２人のみであること。６０歳以上の高齢者で家族２人のみであること。ただし、夫婦で入居する場合は、いずれかの一方が、６０歳以上であること。（募集団地により年齢が異なります）

・多家族向住宅
　申込者と同居しようとする家族の総数が５人以上であること。

・高齢者同居世帯向住宅
　申込者と同居しようとする家族の総数が５人以上で、そのうち申込者またはその配偶者の直系血族で６０歳以上の高齢者がいること。

・身体障害者向住宅（車いす）
　申込者または同居しようとする家族に車いすを使用する次の項目にあてはまる障害者がいること。・身体障害者手帳の交付を受け、１級から４級までの障害のある方。・戦傷病者手帳の交付を受け、恩給法別表第１号表ノ２の特別項症から第６項症までの方と、表ノ３の第１款症の障害のある方。

・身体障害者向住宅（車いす以外）
　申込者または同居しようとする家族に次の項目にあてはまる障害者がいること。・身体障害者手帳の交付を受け、１級から４級までの障害のある方・戦傷病者手帳の交付を受け、恩給法別表第１号表ノ２の特別項症から第６項症までの方と、表ノ３の第１款症の障害のある方。

　特定の資格：特定目的住宅 ( 単身向住宅 )

・高齢単身者向住宅シルバーハウジング（高齢者世話付き住宅）
　原則６０歳以上の単身者向けです。（５２歳以上でもＯＫの場合も）
　（募集団地により年齢が異なります）

・身体障害者向住宅（車いす）
　申込者が車いすを使用する次の項目にあてはまる障害者の方。・身体障害者手帳の交付を受け、１級から４級までの障害のある方。・戦傷病者手帳の交付を受け、恩給法別表第１号表ノ２の特別項症から第６項症までの方と、表ノ３の第１款症の障害のある方。

・身体障害者向住宅（車いす以外）
　申込者が次の項目にあてはまる障害者の方。・身体障害者手帳の交付を受け、１級から４級までの障害のある方。・戦傷病者手帳の交付を受け、恩給法別表第１号表ノ２の特別項症から第６項症までの方と、表ノ３の第１款症の障害のある方。

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　情報収集・住まいの内見・周辺の下見・契約・引っ越しなどを考えると、前年の12月頃から情報収集などを開始する人もいるようです。

　例年、1月中旬以降から3月末まで賃貸物件の流通量が多くなります。

　不動産会社の賃貸需要が高まるのもこの時期です。

　進学・就職など住む地域と時期が決まっている場合は、早めの情報収集をお勧めします。早めに動くメリットとして、新築物件情報を入手できることや、家賃相場・市場動向などがわかるという点が上げられます。

　「借りる側」の需要のオンシーズンのピークに向けて、「貸す側」の供給も連動してきます。

　新築物件などは秋頃から3月入居迄にかけての完成が多いのが一般的です。ただし、既存の賃貸物件は退去予告が1ヶ月前というケースがほとんどですので、1ヶ月前にならないと空室情報がわからない場合が多いです。

　最近は、インターネットの物件検索サイトに物件情報を掲載する不動産会社が増えています。

　毎日物件情報を更新している不動産会社も多いので、こまめに物件検索サイトをチェックすると、新鮮な空室情報を入手できます。